第一一一章 白菜价买黄金(上)
1997年7月2日,泰国政府宣布放弃固定汇率制,改为实行浮动汇率制,从而引发了一场遍及大半个亚洲的金融风暴。
宣布当天,泰铢兑换米元的汇率就下降了17%,整个金融市场一片混乱。随后,菲律宾、印尼、马来西亚、星加坡等地相继受到波及,各地汇市、股市路下跌,东南亚各国数十年的发展成果,被以乔治·索罗斯为首的金融大鳄洗掠一空。
林轩并不关心东南亚国家的凄惨遭遇。或者说,他即使想关心,也没那个能力。他真正关心的,是香江和宝岛两地的情况。
宝岛中央银行外汇储备较多,他们较早的弃守新台币汇率,选择通过加息的方式限制外国资本进入。所以,宝岛在官方层面受到的影响不大。在民间层面,由于宝岛一直是外向型经济,和东南亚各国贸易往来不少,所以也经受了不小的打击。
香江则成为了国际游资在东南亚旗开得胜后的攻击重点。在这次亚洲金融危机中,香江先后受到四次冲击,分别是1997年10月、1998年1月、1998年6月、1998年8月。
尤其是最后一次,经历了前三次冲击后,国际炒家并没有善罢甘休,而是重整旗鼓,采用了一套更为精明的策略。1998年8月,一场惨烈的港元狙击战和保卫战在香江展开了。
最终香江政府还是凭借“外汇基金入股市”的策略战胜了国际炒家,堪堪保住了岌岌可危的港股。
然而,香江的经济却在这场经济危机中倒退了好几年。1998年8月13日,恒生指数报收点,相比1997年8月7日16673的高峰跌去了10000点,跌幅高达60%,损失十分惨重。即便8月28日战胜国际炒家之后,恒生指数也只恢复到了7500点左右。
比股市更惨的是楼市。亚洲金融危机之前,香江的楼市价格已经达到了历史最高峰,有的住宅售价甚至高达20万港元/平方米。1997年,房地产以及相关行业的增加值,占香江GDP的比重超过40%。毫不夸张的说,整个香江的经济活动几乎都是围绕着房地产业而转的。
亚洲金融危机之后,楼价在一年内暴跌50%。到2003年时候,香江的楼市的累计跌幅已达到65%。对比1997年7月,香江人2003年的总财富蒸发了万亿港元,平均每个有房者的损失高达267万港元。“负资产”的人数更是达到了17万之多。
香江穷人一辈子最大的梦想就是有一套自己的房子;中产阶级天天想的是赚钱换更好的房子;富人的投资也以不动产为主。买房就少不了贷款,而一旦房价下跌,业主再为某种原因(比如失业)断供,不但他的房子会被银行强制收回,他还很有可能倒欠银行一笔钱。
举个例子。香江本地人张三在1997年买了一套100平米的公寓,单价18万港元/平,总价1800万港元。他首付30%(540万港元),其他70%(1260万港元)由花旗银行提供贷款。买房后,他花了80万港元用于装修,又陆陆续续还了60万港元的贷款。
亚洲金融危机后,张三由于失业,不得不断供了。花旗银行把他的房子收回拍卖,因为房价下跌的原因最终仅仅拍得1000万元港币。然而,张三欠银行的贷款总额是1260万港元,他之前还的60万港元中,也仅有20万港元还的是本金部分。最终的结果就是,他总计花了680万港元,房子变成别人的了,他还倒欠花旗银行240万港元。
那17万“负资产”的人,就是这么来的。买房有风险,贷款需谨慎。银行不会因为房价上涨多赚你一分利息,也不会在房价下跌时少收你一毛钱月供。
亚洲金融危机下,不光穷人发愁,富人也一样有点烦。为了不让自己花大价钱买的房子被银行收回去底价拍卖,他们不得不抛售自己的其他资产。
这自然也就是捡漏的大好机会。
林轩对香江的不动产不感兴趣,至少现在兴趣不大。他妈妈倒是在1998年8月到10月香江股市反弹期间操作了一番,赚了小两千万港币。
他真正的目标是香江和宝岛各大影视公司和唱片公司所拥有的版权。
1998年9月12日,米国佳影以450万米元(约合3500万港币)的价格,从嘉禾手里买入了239部电影的永久版权。这其中包括杰克·成和布鲁斯·李在嘉禾期间拍摄的所有影片,以及《唐伯虎点秋香》、《甜蜜蜜》这样的经典电影。
1998年11月15日,佳影公司内地分公司位于帝都的办公场所内,一场关于版权收购的讨论正在进行中。
“我们高价收购了嘉禾的版权库后,邵氏影业那边的报价就不肯降了。目前,他们对723部邵氏电影版权的报价是亿港元,大大超出了我们亿的预估。”香江佳影总经理张菲菲颇为不满的说道。她对林轩坚持高价买下嘉禾版权库一事,还是有些不以为然的。
竞价到350万米元后,华纳兄弟影业便退出了争夺。林轩这时突然跟嘉禾的谈判代表说他愿意出450万米元,前提是嘉禾再把一些其他影片加入到交易中。一番谈判后,参与交易的影片数量从172部提升到了239部。
林轩自然有他的想法。他觉得,像《唐伯虎点秋香》、《甜蜜蜜》这样的经典电影,完全可以在高清修复后找个机会申请在内地重映。2015年之后,多了不敢说,拿个三、四千万票房还是问题不大的。
“从香江的华星、飞图到宝岛的滚石、飞碟、魔岩,这些唱片公司一个个都比猴还精,对出售歌曲版权这事完全不松口,甚至都不愿意听我们的报价!”佳艺唱片总经理杜胖子沮丧的说道。张菲菲好歹搞定了嘉禾,他屁事都没干成。
“内地这边,我也接触了一些唱片公司,比如新峰音乐、京文唱片,他们对版权也很看重。电影厂我也接触了几个,但毕竟都是体制内的,领导也不敢随意拍板把版权卖给我们。”佳影公司内地分公司总经理谢远东很是无奈的说道。刘芯薇交给他的这个任务,简直是难比登天。
林轩听完众人的汇报,意识到自己忽略了一件事情。已经发行的歌曲版权,在这个时代仍然可以通过时不时的推出“新歌+精选”来二次创收。所以,唱片公司不愿意卖版权,实在再正常不过了。
“哎,想给你们多送点钱,你们都不乐意,那我只好当一回赤裸裸的强盗了。”林轩在心里叹了一口气。看来,可以启动“白菜价买黄金”网络版权收割计划了。
请收藏本站:https://www.lmveg.org。浪漫小说网手机版:https://m.lmveg.org
宣布当天,泰铢兑换米元的汇率就下降了17%,整个金融市场一片混乱。随后,菲律宾、印尼、马来西亚、星加坡等地相继受到波及,各地汇市、股市路下跌,东南亚各国数十年的发展成果,被以乔治·索罗斯为首的金融大鳄洗掠一空。
林轩并不关心东南亚国家的凄惨遭遇。或者说,他即使想关心,也没那个能力。他真正关心的,是香江和宝岛两地的情况。
宝岛中央银行外汇储备较多,他们较早的弃守新台币汇率,选择通过加息的方式限制外国资本进入。所以,宝岛在官方层面受到的影响不大。在民间层面,由于宝岛一直是外向型经济,和东南亚各国贸易往来不少,所以也经受了不小的打击。
香江则成为了国际游资在东南亚旗开得胜后的攻击重点。在这次亚洲金融危机中,香江先后受到四次冲击,分别是1997年10月、1998年1月、1998年6月、1998年8月。
尤其是最后一次,经历了前三次冲击后,国际炒家并没有善罢甘休,而是重整旗鼓,采用了一套更为精明的策略。1998年8月,一场惨烈的港元狙击战和保卫战在香江展开了。
最终香江政府还是凭借“外汇基金入股市”的策略战胜了国际炒家,堪堪保住了岌岌可危的港股。
然而,香江的经济却在这场经济危机中倒退了好几年。1998年8月13日,恒生指数报收点,相比1997年8月7日16673的高峰跌去了10000点,跌幅高达60%,损失十分惨重。即便8月28日战胜国际炒家之后,恒生指数也只恢复到了7500点左右。
比股市更惨的是楼市。亚洲金融危机之前,香江的楼市价格已经达到了历史最高峰,有的住宅售价甚至高达20万港元/平方米。1997年,房地产以及相关行业的增加值,占香江GDP的比重超过40%。毫不夸张的说,整个香江的经济活动几乎都是围绕着房地产业而转的。
亚洲金融危机之后,楼价在一年内暴跌50%。到2003年时候,香江的楼市的累计跌幅已达到65%。对比1997年7月,香江人2003年的总财富蒸发了万亿港元,平均每个有房者的损失高达267万港元。“负资产”的人数更是达到了17万之多。
香江穷人一辈子最大的梦想就是有一套自己的房子;中产阶级天天想的是赚钱换更好的房子;富人的投资也以不动产为主。买房就少不了贷款,而一旦房价下跌,业主再为某种原因(比如失业)断供,不但他的房子会被银行强制收回,他还很有可能倒欠银行一笔钱。
举个例子。香江本地人张三在1997年买了一套100平米的公寓,单价18万港元/平,总价1800万港元。他首付30%(540万港元),其他70%(1260万港元)由花旗银行提供贷款。买房后,他花了80万港元用于装修,又陆陆续续还了60万港元的贷款。
亚洲金融危机后,张三由于失业,不得不断供了。花旗银行把他的房子收回拍卖,因为房价下跌的原因最终仅仅拍得1000万元港币。然而,张三欠银行的贷款总额是1260万港元,他之前还的60万港元中,也仅有20万港元还的是本金部分。最终的结果就是,他总计花了680万港元,房子变成别人的了,他还倒欠花旗银行240万港元。
那17万“负资产”的人,就是这么来的。买房有风险,贷款需谨慎。银行不会因为房价上涨多赚你一分利息,也不会在房价下跌时少收你一毛钱月供。
亚洲金融危机下,不光穷人发愁,富人也一样有点烦。为了不让自己花大价钱买的房子被银行收回去底价拍卖,他们不得不抛售自己的其他资产。
这自然也就是捡漏的大好机会。
林轩对香江的不动产不感兴趣,至少现在兴趣不大。他妈妈倒是在1998年8月到10月香江股市反弹期间操作了一番,赚了小两千万港币。
他真正的目标是香江和宝岛各大影视公司和唱片公司所拥有的版权。
1998年9月12日,米国佳影以450万米元(约合3500万港币)的价格,从嘉禾手里买入了239部电影的永久版权。这其中包括杰克·成和布鲁斯·李在嘉禾期间拍摄的所有影片,以及《唐伯虎点秋香》、《甜蜜蜜》这样的经典电影。
1998年11月15日,佳影公司内地分公司位于帝都的办公场所内,一场关于版权收购的讨论正在进行中。
“我们高价收购了嘉禾的版权库后,邵氏影业那边的报价就不肯降了。目前,他们对723部邵氏电影版权的报价是亿港元,大大超出了我们亿的预估。”香江佳影总经理张菲菲颇为不满的说道。她对林轩坚持高价买下嘉禾版权库一事,还是有些不以为然的。
竞价到350万米元后,华纳兄弟影业便退出了争夺。林轩这时突然跟嘉禾的谈判代表说他愿意出450万米元,前提是嘉禾再把一些其他影片加入到交易中。一番谈判后,参与交易的影片数量从172部提升到了239部。
林轩自然有他的想法。他觉得,像《唐伯虎点秋香》、《甜蜜蜜》这样的经典电影,完全可以在高清修复后找个机会申请在内地重映。2015年之后,多了不敢说,拿个三、四千万票房还是问题不大的。
“从香江的华星、飞图到宝岛的滚石、飞碟、魔岩,这些唱片公司一个个都比猴还精,对出售歌曲版权这事完全不松口,甚至都不愿意听我们的报价!”佳艺唱片总经理杜胖子沮丧的说道。张菲菲好歹搞定了嘉禾,他屁事都没干成。
“内地这边,我也接触了一些唱片公司,比如新峰音乐、京文唱片,他们对版权也很看重。电影厂我也接触了几个,但毕竟都是体制内的,领导也不敢随意拍板把版权卖给我们。”佳影公司内地分公司总经理谢远东很是无奈的说道。刘芯薇交给他的这个任务,简直是难比登天。
林轩听完众人的汇报,意识到自己忽略了一件事情。已经发行的歌曲版权,在这个时代仍然可以通过时不时的推出“新歌+精选”来二次创收。所以,唱片公司不愿意卖版权,实在再正常不过了。
“哎,想给你们多送点钱,你们都不乐意,那我只好当一回赤裸裸的强盗了。”林轩在心里叹了一口气。看来,可以启动“白菜价买黄金”网络版权收割计划了。
请收藏本站:https://www.lmveg.org。浪漫小说网手机版:https://m.lmveg.org