第一百四十九章、都是因为无聊
在泰国能买的起的车的人,至少是中产以上。
因为车比较贵,国内一辆10来万的车,在泰国要卖到20万。
一个有意思的现象就是,泰国人对豪车的定义是以保时捷来判断的。
所有的保时捷车型,包括麦肯和711,以及这之上的品牌,比如宾利、法拉利、阿斯顿马丁等等,这些都是豪车。
豪车的待遇是,所有大商场基本都会留足豪车停车位,这些车过来就停,很方便。
其他车品牌,哪怕是奔驰、宝马一些很贵的车型,也只能停在普通车位上。
所以,泰国这边的有钱人,买保时捷比较多。
此外,更有钱的人,喜欢买宾利,这部分中大部分是华人。
据说泰国有接近7成的宾利是华人买的。
当然,这可能跟泰国华人中有钱人多有关。
郑坤帮着李卓把购车信息填完了,这车就挂在公司名下,很方便。
等Nana和Moss得知李卓因为无聊,去看车玩的时候,顺手就买了一辆保时捷帕梅。
两人都都感到挺震惊——
Nana:
“我就是随口提议,让你们去看车打发时间,然后就买了一辆帕拉梅拉?是不是有点……太突然了?”
确实挺秃然,李卓自己事先都没想到买车这事。
Moss也是挺震惊:
“……速度太快了,属实没想到,而且你们总说女人败家,逛奢侈品店喜欢乱花钱,可我也没听说过哪个美女一次逛街花掉1300万泰铢啊……”
李卓笑道:
“主要是考虑以后会经常来这边,没车不太方便。”
他又补充道:
“何况这车既然是挂在公司名下的,那我不在的时候,它也可以作为公司的接待用车……”
对李卓来说,在这里买的第一台车,其实还是代步车,以后肯定要被淘汰的,那就干脆做公司的接待车好了。
听他这么说,Nana和Moss都很开心——
“这样的话,咱们公司终于有第一辆接待用车了,而且还是保时捷,开出去接待人肯定会受到尊重。”
“对啊,公司的接待用车的价格,比公司本身的估价都高啊,哈哈,别人肯定想不到,会以为咱们实力很强……”
……
李卓看了看时间,这时候已经是晚上九点多了,他还有事,便提议众人散了回家休息。
众人同意,郑坤开车先将nana她们送回住的地方,之后又辗转将李卓送回到W酒店。
回到房中后,李卓便打开电脑,进入到他的富途证券账户,将180手苹果股票,以每股150.1美元的价格全都挂了卖单。
开盘后苹果股票就下跌,最终成交价格是150.05美元一股。
180手股票,一共卖出了270.09万美元,按1美元兑换6.8元人民币计算,相当于1836.6万元人民币。
如果是米国人,美股交易是要交税的,但李卓不是,他不需要交税。
李卓选择了提现,将钱转到他的渣打银行卡上。
返现金额相当于是1820万元,多余的还是会被金手指吃回扣。
买了车之后,他卡上之前还剩下1140万元的余额,加上这一笔,最终他的渣打银行卡上的总额相当于2960万元人民币。
……
第二天,李卓闲着没事,睡醒后觉得有些无聊,决定趁这個机会看看房子。
他打电话给一名在曼谷的华人中介,让他带着自己看房。
按照泰国的规定,外国人是不允许购买有地的住宅的,所以李卓不能买别墅。
但他可以买大平层,而且产权并不短,有些甚至是永久产权。
当然,如果他要想买别墅也容易,直接挂在公司名下即可。
在这里买的第一套房,他倾向于买大平层,比较方便生活,像别墅的话,一般都比较偏远,有时不太方便。
中介带李卓去看了是隆/沙吞区,这是曼谷的金融与经济中心。
曼谷因为对外很开放,导致这里的房产有很多都是国际资本和国际一流设计师打造的,时尚与建筑风格在全球都排在前列。
李卓跟着中介先去了像素大厦,就是那个像烧了一半的玉米的建筑。
这栋楼是酒店与豪华公寓并置的格局,希尔顿酒店就在这栋楼上,这家公寓的物业服务也都是由希尔顿酒店来负责。
它最顶层的大平层的面积达到了884平,价格换算过来接近1亿人民币,其他超豪华级公寓的面积也都在300平以上,定价至少在2700万人民币以上。
这价格超出了李卓的预算,他看的一套是位于像素大厦50楼的一套豪华型240平的大平层。
曼谷的豪华公寓建筑,都很注重公共空间设置,包括25米长的大型泳池,日光浴平台,花园,瑜伽平台,健身房,私人影院,游戏室,桑拿室等,全都很齐备,而且品质很高。
当然,不仅这一家,基本上所有的公寓建筑,只要是豪华型的公寓建筑都是如此。
这套240平的大平层有三个卧室,泰国没有公摊面积,所以这里的240平,可能比国内280平面积的房子更大。
这套住宅能够眺望整个曼谷城市风貌,还能俯瞰湄南河,地段和风景是没得挑。
而且其内部的空间设计和装修都没得说,新颖时尚,赏心悦目。
它的问题在于只是做了精装修,并没有配套软装,第二是它的客厅空间感觉有些不足,当然可能跟设计师的设计理念相关。
李卓看完后没说什么,中介又带他去了同样位于湄南河边的一个豪华公寓项目,名叫曼谷东方文华公寓。
有意思的是,它位于之前刚去的暹罗天地广场的旁边,两者相距100米左右。
这套住宅共高52层,底层就是曼谷文华东方酒店,一家六星级酒店,公寓的物业也是由文华东方酒店提供。可以说,这里是为泰国和全球的富豪准备的。
在泰国,人们一般偏爱中小型公寓(80平米以下),超过150平的公寓项目,基本是为外国人或本国富豪准备的。
李卓看的这套是位于42层的,一套3室2厅4卫,230平的大平层。
它的装修,与像素大厦的风格相似,也是典型的酒店风,整洁、华丽却又简洁。
风景也很好,能270°俯瞰窗外的湄南河,以及整个曼谷城。
如果说它相比像素大厦公寓的区别,可能就是它的挑高更高一些,客厅设计偏向简约风,所以空间感比像素大厦的更好。
更关键的一点是,它是带软装的,家具什么的都已经配好了。
李卓在泰国买的第一套房,也不可能卖到最顶级的,没那么多预算。
比如这栋文华东方公寓的顶层平层是710平,价格高达1.7万美元一平,也就是大概需要8000多万人民币才买的下来。
这种顶级公寓,是给福布斯富豪榜上的有钱人准备的,据说戴森公司的老板就曾斥资相当于3.5亿人民币在东南亚买了一套顶层公寓。
考虑到人在外国,很多时候不方便,他便买了已经配了软装的230平东方文华公寓,这套房子的售价是1.05亿泰铢,也就是2100万元人民币。
由于李卓是全款买房,开发商附赠了5年的物业费,以及2个停车位的永久使用权。
中介忙前忙后,帮着核算税费,包括过户费2%,印花税0.5%,一次性上交的偿债基金350泰铢/平,中介费1%……。
像个人所得税和特种商业税等,都是由卖方承担费用。
所以,李卓应该交的税费大概是房价的4%,即84万人民币。
泰国购房的好处是,没有房产税,相比欧美,省了每年一大笔费用。
而且产权要么是99年的,要么是永久的。
坏处是,流动性很差,外国人购买的房子,只能卖给外国人,投资的话会被套牢。
费用一共是2184万人民币,即1.092亿泰铢。
李卓全款付费后,卡上还剩下相当于776万人民币,即3880万泰铢的现金。
这套公寓全部硬装和软装到位,他只需要买些餐厨用品和床上用品就行,所以李卓当天晚上就拎包入住了。
物业的服务能力也很到位,李卓只是跟大厅服务人员提了一句需要入住,他们便安排了管家上门询问李卓需要哪些东西。
他只动了动嘴,这些东西就又快又丝滑地给配齐了。
所以,等到搬进去的第二天晚上,一身轻松的李卓就邀请了nana,moss和郑坤来家里做客,算是庆贺有房子了。
然后俩姑娘来了后,就又震惊了——
“……所以,你因为闲着无聊去看房子玩,然后就顺手买了一套东方文华的豪华公寓?”nana诧异地问道。
东方文华公寓的位置,可以说是很金贵的地方,能在这里买大平层的可不是一般人。
李卓艰难地点点头,他早上醒来的时候确实觉得有点无聊,不知道该干点什么。
郑坤笑道:
“这让我想起了国内的一句俗语,下雨天打孩子,闲着也是闲着。无聊,于是就买套房子玩喽……”
moss也挺震惊:
“那这套房子一共花了多少钱啊?看着就觉得很贵。”
“额,不到1.1亿泰铢,还行,不算多贵。”李卓回复道。
两个女孩还是第一次见识到凡尔赛文学。
效果不错,她俩全都睁大眼睛看着他,似乎想从他脸上看出朵花来。
你管这叫不算多贵?过亿的豪宅,不算贵吗?
她们想吐槽,却又不知从何说起。
“哎,你们没事吧?”李卓把手在她们眼前晃了晃,示意赶紧回神。
“……啊,没事,我们只是需要时间适应一下土豪的节奏。”
“对,需要做一下心理建设工作,不然容易被惊到……”
她们自然是开玩笑的,很快就开心地跑去研究了一番这套230平的豪华公寓,长长见识。
她们惊讶于墙板上的花鸟图形,李卓解释道:
“那是3d质感的手绘和彩绘,又搭配了天朝的刺绣风格,设计师据说是香港人,所以融入了国风。”
她们又去看餐厅,也挺有特色,从吊灯到圆餐桌都像花瓣状。
李卓解释道:
“这是花朵餐厅,也是出自那位设计师的手笔。”
“……这个洗手台盆,据说是使用整块大理石凿刻出来的,成品率不高,所以价格不低……”
“……哦,卫生间的这种地面,是古罗马的马赛克拼贴风,据中介说也是费了不少力气才做出来……。”
等她们看完室内之后,又跑去阳台朝外看去。
没过一会便跑来跟李卓商议,问以后能不能跑来蹭这里的公共设施。
配套的什么室外泳池,瑜伽室,私人影院等,这些设施的体验感可比外面的好很多。
而且,业主是可以带着朋友去使用的。
“当然,如果你们喜欢,我现在就带你们去。”李卓说道。
“好啊,哈哈,谢谢,好开心。”两姑娘欢欢喜喜地跟李卓去了四楼的无边泳池。
只剩下会做饭的郑坤,在厨房里烟熏火燎地做饭。
所以,有时候会做饭也挺惨的。
……
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因为车比较贵,国内一辆10来万的车,在泰国要卖到20万。
一个有意思的现象就是,泰国人对豪车的定义是以保时捷来判断的。
所有的保时捷车型,包括麦肯和711,以及这之上的品牌,比如宾利、法拉利、阿斯顿马丁等等,这些都是豪车。
豪车的待遇是,所有大商场基本都会留足豪车停车位,这些车过来就停,很方便。
其他车品牌,哪怕是奔驰、宝马一些很贵的车型,也只能停在普通车位上。
所以,泰国这边的有钱人,买保时捷比较多。
此外,更有钱的人,喜欢买宾利,这部分中大部分是华人。
据说泰国有接近7成的宾利是华人买的。
当然,这可能跟泰国华人中有钱人多有关。
郑坤帮着李卓把购车信息填完了,这车就挂在公司名下,很方便。
等Nana和Moss得知李卓因为无聊,去看车玩的时候,顺手就买了一辆保时捷帕梅。
两人都都感到挺震惊——
Nana:
“我就是随口提议,让你们去看车打发时间,然后就买了一辆帕拉梅拉?是不是有点……太突然了?”
确实挺秃然,李卓自己事先都没想到买车这事。
Moss也是挺震惊:
“……速度太快了,属实没想到,而且你们总说女人败家,逛奢侈品店喜欢乱花钱,可我也没听说过哪个美女一次逛街花掉1300万泰铢啊……”
李卓笑道:
“主要是考虑以后会经常来这边,没车不太方便。”
他又补充道:
“何况这车既然是挂在公司名下的,那我不在的时候,它也可以作为公司的接待用车……”
对李卓来说,在这里买的第一台车,其实还是代步车,以后肯定要被淘汰的,那就干脆做公司的接待车好了。
听他这么说,Nana和Moss都很开心——
“这样的话,咱们公司终于有第一辆接待用车了,而且还是保时捷,开出去接待人肯定会受到尊重。”
“对啊,公司的接待用车的价格,比公司本身的估价都高啊,哈哈,别人肯定想不到,会以为咱们实力很强……”
……
李卓看了看时间,这时候已经是晚上九点多了,他还有事,便提议众人散了回家休息。
众人同意,郑坤开车先将nana她们送回住的地方,之后又辗转将李卓送回到W酒店。
回到房中后,李卓便打开电脑,进入到他的富途证券账户,将180手苹果股票,以每股150.1美元的价格全都挂了卖单。
开盘后苹果股票就下跌,最终成交价格是150.05美元一股。
180手股票,一共卖出了270.09万美元,按1美元兑换6.8元人民币计算,相当于1836.6万元人民币。
如果是米国人,美股交易是要交税的,但李卓不是,他不需要交税。
李卓选择了提现,将钱转到他的渣打银行卡上。
返现金额相当于是1820万元,多余的还是会被金手指吃回扣。
买了车之后,他卡上之前还剩下1140万元的余额,加上这一笔,最终他的渣打银行卡上的总额相当于2960万元人民币。
……
第二天,李卓闲着没事,睡醒后觉得有些无聊,决定趁这個机会看看房子。
他打电话给一名在曼谷的华人中介,让他带着自己看房。
按照泰国的规定,外国人是不允许购买有地的住宅的,所以李卓不能买别墅。
但他可以买大平层,而且产权并不短,有些甚至是永久产权。
当然,如果他要想买别墅也容易,直接挂在公司名下即可。
在这里买的第一套房,他倾向于买大平层,比较方便生活,像别墅的话,一般都比较偏远,有时不太方便。
中介带李卓去看了是隆/沙吞区,这是曼谷的金融与经济中心。
曼谷因为对外很开放,导致这里的房产有很多都是国际资本和国际一流设计师打造的,时尚与建筑风格在全球都排在前列。
李卓跟着中介先去了像素大厦,就是那个像烧了一半的玉米的建筑。
这栋楼是酒店与豪华公寓并置的格局,希尔顿酒店就在这栋楼上,这家公寓的物业服务也都是由希尔顿酒店来负责。
它最顶层的大平层的面积达到了884平,价格换算过来接近1亿人民币,其他超豪华级公寓的面积也都在300平以上,定价至少在2700万人民币以上。
这价格超出了李卓的预算,他看的一套是位于像素大厦50楼的一套豪华型240平的大平层。
曼谷的豪华公寓建筑,都很注重公共空间设置,包括25米长的大型泳池,日光浴平台,花园,瑜伽平台,健身房,私人影院,游戏室,桑拿室等,全都很齐备,而且品质很高。
当然,不仅这一家,基本上所有的公寓建筑,只要是豪华型的公寓建筑都是如此。
这套240平的大平层有三个卧室,泰国没有公摊面积,所以这里的240平,可能比国内280平面积的房子更大。
这套住宅能够眺望整个曼谷城市风貌,还能俯瞰湄南河,地段和风景是没得挑。
而且其内部的空间设计和装修都没得说,新颖时尚,赏心悦目。
它的问题在于只是做了精装修,并没有配套软装,第二是它的客厅空间感觉有些不足,当然可能跟设计师的设计理念相关。
李卓看完后没说什么,中介又带他去了同样位于湄南河边的一个豪华公寓项目,名叫曼谷东方文华公寓。
有意思的是,它位于之前刚去的暹罗天地广场的旁边,两者相距100米左右。
这套住宅共高52层,底层就是曼谷文华东方酒店,一家六星级酒店,公寓的物业也是由文华东方酒店提供。可以说,这里是为泰国和全球的富豪准备的。
在泰国,人们一般偏爱中小型公寓(80平米以下),超过150平的公寓项目,基本是为外国人或本国富豪准备的。
李卓看的这套是位于42层的,一套3室2厅4卫,230平的大平层。
它的装修,与像素大厦的风格相似,也是典型的酒店风,整洁、华丽却又简洁。
风景也很好,能270°俯瞰窗外的湄南河,以及整个曼谷城。
如果说它相比像素大厦公寓的区别,可能就是它的挑高更高一些,客厅设计偏向简约风,所以空间感比像素大厦的更好。
更关键的一点是,它是带软装的,家具什么的都已经配好了。
李卓在泰国买的第一套房,也不可能卖到最顶级的,没那么多预算。
比如这栋文华东方公寓的顶层平层是710平,价格高达1.7万美元一平,也就是大概需要8000多万人民币才买的下来。
这种顶级公寓,是给福布斯富豪榜上的有钱人准备的,据说戴森公司的老板就曾斥资相当于3.5亿人民币在东南亚买了一套顶层公寓。
考虑到人在外国,很多时候不方便,他便买了已经配了软装的230平东方文华公寓,这套房子的售价是1.05亿泰铢,也就是2100万元人民币。
由于李卓是全款买房,开发商附赠了5年的物业费,以及2个停车位的永久使用权。
中介忙前忙后,帮着核算税费,包括过户费2%,印花税0.5%,一次性上交的偿债基金350泰铢/平,中介费1%……。
像个人所得税和特种商业税等,都是由卖方承担费用。
所以,李卓应该交的税费大概是房价的4%,即84万人民币。
泰国购房的好处是,没有房产税,相比欧美,省了每年一大笔费用。
而且产权要么是99年的,要么是永久的。
坏处是,流动性很差,外国人购买的房子,只能卖给外国人,投资的话会被套牢。
费用一共是2184万人民币,即1.092亿泰铢。
李卓全款付费后,卡上还剩下相当于776万人民币,即3880万泰铢的现金。
这套公寓全部硬装和软装到位,他只需要买些餐厨用品和床上用品就行,所以李卓当天晚上就拎包入住了。
物业的服务能力也很到位,李卓只是跟大厅服务人员提了一句需要入住,他们便安排了管家上门询问李卓需要哪些东西。
他只动了动嘴,这些东西就又快又丝滑地给配齐了。
所以,等到搬进去的第二天晚上,一身轻松的李卓就邀请了nana,moss和郑坤来家里做客,算是庆贺有房子了。
然后俩姑娘来了后,就又震惊了——
“……所以,你因为闲着无聊去看房子玩,然后就顺手买了一套东方文华的豪华公寓?”nana诧异地问道。
东方文华公寓的位置,可以说是很金贵的地方,能在这里买大平层的可不是一般人。
李卓艰难地点点头,他早上醒来的时候确实觉得有点无聊,不知道该干点什么。
郑坤笑道:
“这让我想起了国内的一句俗语,下雨天打孩子,闲着也是闲着。无聊,于是就买套房子玩喽……”
moss也挺震惊:
“那这套房子一共花了多少钱啊?看着就觉得很贵。”
“额,不到1.1亿泰铢,还行,不算多贵。”李卓回复道。
两个女孩还是第一次见识到凡尔赛文学。
效果不错,她俩全都睁大眼睛看着他,似乎想从他脸上看出朵花来。
你管这叫不算多贵?过亿的豪宅,不算贵吗?
她们想吐槽,却又不知从何说起。
“哎,你们没事吧?”李卓把手在她们眼前晃了晃,示意赶紧回神。
“……啊,没事,我们只是需要时间适应一下土豪的节奏。”
“对,需要做一下心理建设工作,不然容易被惊到……”
她们自然是开玩笑的,很快就开心地跑去研究了一番这套230平的豪华公寓,长长见识。
她们惊讶于墙板上的花鸟图形,李卓解释道:
“那是3d质感的手绘和彩绘,又搭配了天朝的刺绣风格,设计师据说是香港人,所以融入了国风。”
她们又去看餐厅,也挺有特色,从吊灯到圆餐桌都像花瓣状。
李卓解释道:
“这是花朵餐厅,也是出自那位设计师的手笔。”
“……这个洗手台盆,据说是使用整块大理石凿刻出来的,成品率不高,所以价格不低……”
“……哦,卫生间的这种地面,是古罗马的马赛克拼贴风,据中介说也是费了不少力气才做出来……。”
等她们看完室内之后,又跑去阳台朝外看去。
没过一会便跑来跟李卓商议,问以后能不能跑来蹭这里的公共设施。
配套的什么室外泳池,瑜伽室,私人影院等,这些设施的体验感可比外面的好很多。
而且,业主是可以带着朋友去使用的。
“当然,如果你们喜欢,我现在就带你们去。”李卓说道。
“好啊,哈哈,谢谢,好开心。”两姑娘欢欢喜喜地跟李卓去了四楼的无边泳池。
只剩下会做饭的郑坤,在厨房里烟熏火燎地做饭。
所以,有时候会做饭也挺惨的。
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