第二百五十六章、漂亮的星河湾
李卓很快便到隔壁敲门,马姗姗过来开了门,李卓便说道:
“我妹妹在吗?我和爸妈要去看房,过来问她要不要一起?”
马姗姗把李韵喊了出来,兄妹俩交流了两句,之后李韵便兴冲冲地回去穿鞋,准备出去。
几个小伙伴都在问:
“去看房吗?我们能一起去吗?”
李韵随口说道:
“那就一起呗,反正看房又不是吃自助餐,又不会按人头收费。”
于是李卓全家四口,外加李韵的三个舍友,一共7人出动了。
然后中介犯难了,他那辆轿车坐不下。
李卓便到酒店前台,要了一辆加长版的宾利慕尚,这一辆车就能把他们都坐下了。
之后他们便出发前往望京金茂府,先看这家的房子。
金茂府算是望京一带的大平层天花板了。
进了小区之后,给人的感觉,像是进了一個小园林,正是夏天时节,草木茂盛,乔木,灌木,绿植都郁郁葱葱,给人感觉生活气息较重。
但李卓的感觉,像是进了一个普通小区,无论是小区高楼的外观,还是配套设施,都给他这种感觉。
可能是它的设计,相比较其他豪宅项目来说,没有那么标新立异。当然,实际上它的绿化和水系面积还可以,都不是普通小区能有的。
整个社区有314户,最小户型也有225平,最大户型355平。
他们看的是一套二手的355平的五居室。
中介边走边介绍道:
“望京金茂府主打的是科技住宅,号称是融合了十二大科技系统之上的宜居新文明,集合恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染的新科技,温度和湿度多控制在对人体最舒服的范围内,一年四季住着舒服,适合有老人和孩子的家庭……”
这套五居室的大户型是边户,看得出业主在装修时也是下了功夫的,整个房子都铺设了木地板,墙壁也做了镶包,户型方方正正,餐客厅分离。
李卓的感觉,还是那句话,适合居住,也就是说,它的装修没那么现代、豪华,看着不那么洋气。
对于李卓这种看惯了豪宅的人来说,它并不怎么惊艳。
要挑问题的话,那就是只有一个次卧做成套房,其他几个都是单间,有点遗憾。
这一点就让李卓把它打成了备选,都这么大面积了,也不做包间,属实有点不应该。
这是李卓的感觉,但在其他人眼里,包括卢靖涵,都觉得这套房子挺好,看着又大又舒服。
价格也合理,355平的房子,住宅性质的,业主报价是4300万。
这价格,中介明确说还可以谈,李卓估计砍下来两三百万问题不大。
按业主报价,其均价也就是12.11万一平,这均价李卓竟然觉得不贵,可能是杭城阳光海岸动辄要18万一平的价格,让他心理承受能力变强了。
价格不错,恒温恒湿,估计住起来还行。
看完这套房子之后,李卓说道:
“等看看其他小区再说,货比三家。”
中介连声答应,毕竟买这么贵的房子,肯定得多看多比较才能最后做决定。
看完这套房,天已经擦黑了,中介和他们约定第二天再带他们去看房,随后便离开了。
晚饭李韵想吃涮羊肉,李卓上网搜了搜,便便带他们去了离这里不远的一家帝都火锅店。
这家店的食材也不算贵,李卓把牛羊肉点了一堆。
什么鲜切花溪黄牛肉花腱,手切花溪黄牛肉吊龙,手撕大块鲜毛肚,锡盟180天羔羊肉,鲜切牛街谷饲羊上脑,经典脆毛肚,云贵川高原鲜菌等等。
吃的时候蘸三味碟,或者麻酱碟都可以。
李卓问起父母关于房子的意见,他们的意见是觉得贵,在老家都能卖东方润园的三套别墅了。
其他人也说不到点子上,最后卢靖涵说道:
“我的想法是,这套房有大平层的面积,但没有大平层的设计。”
这句话瞬间说到李卓心里去了,他觉得这套房确实是没有设计。毕竟他看的、买的大平层也不少了,杭城买了两套,羊城一套,曼谷一套,随便哪一个设计都比它高端,而且高出不止一个档次。
他朝卢靖涵竖了个大拇指,补充道:
“装修也不行,感觉像十年前的风格。”
卢靖涵点头表示同意。
所以,第二天上午,他便拒绝了中介带他去看广渠金茂府北府的打算。
广渠金茂府也在朝阳区,据说档次比望京金茂府高一点,价格也更贵,但是有一样的问题,设计能力达不到真正豪宅的标准。
于是中介便带他们一起去看星河湾小区的大平层。
星河湾是由鸿宇集团开发建造的,不仅在帝都有,在魔都,羊城,深城等等城市,都建有叫做星河湾的大平层项目。
而且其设计思路,装修风格,各大城市的星河湾项目都是相似的。
顺便说一句,魔都的星河湾入住了一位叫白冰的大网红,他还专门出过一期视频。
帝都的星河湾,其实面世时间已经很久了,它最早一期是2005年开盘。
中介带他们看的是2007年开盘,2008年交付使用的三期星河湾项目。
这边的小区绿化真不错,鸟语花香,比金茂府更好,它的绿出率达到了60%,在小区的一角,甚至有个占地160亩的园林。
这里的生活气息也更浓郁,换句话说就是人多,遛狗的老人,推着儿童车的主妇,行人,络绎不绝。
因为小区已经建成十多年了,所以物业的维护人员比较多,修地面的,建筑外立面重装,都在有条不紊地进行着。
看得出,这里的物业还是比较负责的。
这小区还有水系,以及一个露天泳池,比较大,不过这边住的人多,所以泳池这里的人也多,甚至还有人用皮划艇在里面玩耍。
走着走着,他们还碰到一位女士在木桥边练扇子舞。
要论生活气氛,这里的确不是别家能比的。
李卓他们看的是一套389平、4居室,报价4000万的大平层。
进门之后,设计感便扑面而来,给人的感觉像是进了一套豪华别墅的感觉。
它的玄关设计成了椭圆形圆厅,采用了大量的大理石石材来装饰。
进去之后,大厅中间设计了一个双台阶的高台,周围使用了雕花围栏和短圆柱来装饰。
这是一个专门为放钢琴而设计的地方。
餐客厅使用的是白色大理石来打造,为了打造宫殿式的体验,客厅在通往茶艺厅的地方,也是一个双台阶下沉式设计。
客厅的阳台外面,正对着小区的园林水系,楼间距不错,所以空间感和视野都比较好。
从放钢琴的高台过去,就是餐厨位置。
餐桌、座椅和灯具,也是典型的宫廷风,巴洛克风格明显,为了达到这种效果,还在落地窗上方使用了檐幕来遮蔽,确实很漂亮。
厨房是中西厨的结合,有一个西厨岛台。
接下来是卧室区。
四个卧室像四叶草的四片叶子一样,分布在餐客厅的四周。
这种结构哪怕在现在也不过时。
4个卧室全都是套房设计,一律使用的是黑檀木地板来装修,其中两个次卧还设置了小型衣帽间。
主卧的空间比较大,它的衣帽间和卫生间分布在步入走廊的两侧。
双台盆,圆形浴缸,以及衣帽间的长柜式设计都是必备的。
卧室里还设有一个下沉式观景区,给人感觉就是比较有层次感。
即使是已经过去了十几年,这套房的整体设计也不过时,欧式风格看着还是漂亮。
当然有些原始搭配的家具偏老化了,比如主卧一侧的紫檀色大衣柜,就显得有些老气。
但这种家具比较少,而且完全可以买来后,把老化的家具替换掉。
李韵和她的舍友们叽叽喳喳地讨论,觉得这里很漂亮。
她们看向李韵的眼睛里都充满了羡慕。
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“我妹妹在吗?我和爸妈要去看房,过来问她要不要一起?”
马姗姗把李韵喊了出来,兄妹俩交流了两句,之后李韵便兴冲冲地回去穿鞋,准备出去。
几个小伙伴都在问:
“去看房吗?我们能一起去吗?”
李韵随口说道:
“那就一起呗,反正看房又不是吃自助餐,又不会按人头收费。”
于是李卓全家四口,外加李韵的三个舍友,一共7人出动了。
然后中介犯难了,他那辆轿车坐不下。
李卓便到酒店前台,要了一辆加长版的宾利慕尚,这一辆车就能把他们都坐下了。
之后他们便出发前往望京金茂府,先看这家的房子。
金茂府算是望京一带的大平层天花板了。
进了小区之后,给人的感觉,像是进了一個小园林,正是夏天时节,草木茂盛,乔木,灌木,绿植都郁郁葱葱,给人感觉生活气息较重。
但李卓的感觉,像是进了一个普通小区,无论是小区高楼的外观,还是配套设施,都给他这种感觉。
可能是它的设计,相比较其他豪宅项目来说,没有那么标新立异。当然,实际上它的绿化和水系面积还可以,都不是普通小区能有的。
整个社区有314户,最小户型也有225平,最大户型355平。
他们看的是一套二手的355平的五居室。
中介边走边介绍道:
“望京金茂府主打的是科技住宅,号称是融合了十二大科技系统之上的宜居新文明,集合恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染的新科技,温度和湿度多控制在对人体最舒服的范围内,一年四季住着舒服,适合有老人和孩子的家庭……”
这套五居室的大户型是边户,看得出业主在装修时也是下了功夫的,整个房子都铺设了木地板,墙壁也做了镶包,户型方方正正,餐客厅分离。
李卓的感觉,还是那句话,适合居住,也就是说,它的装修没那么现代、豪华,看着不那么洋气。
对于李卓这种看惯了豪宅的人来说,它并不怎么惊艳。
要挑问题的话,那就是只有一个次卧做成套房,其他几个都是单间,有点遗憾。
这一点就让李卓把它打成了备选,都这么大面积了,也不做包间,属实有点不应该。
这是李卓的感觉,但在其他人眼里,包括卢靖涵,都觉得这套房子挺好,看着又大又舒服。
价格也合理,355平的房子,住宅性质的,业主报价是4300万。
这价格,中介明确说还可以谈,李卓估计砍下来两三百万问题不大。
按业主报价,其均价也就是12.11万一平,这均价李卓竟然觉得不贵,可能是杭城阳光海岸动辄要18万一平的价格,让他心理承受能力变强了。
价格不错,恒温恒湿,估计住起来还行。
看完这套房子之后,李卓说道:
“等看看其他小区再说,货比三家。”
中介连声答应,毕竟买这么贵的房子,肯定得多看多比较才能最后做决定。
看完这套房,天已经擦黑了,中介和他们约定第二天再带他们去看房,随后便离开了。
晚饭李韵想吃涮羊肉,李卓上网搜了搜,便便带他们去了离这里不远的一家帝都火锅店。
这家店的食材也不算贵,李卓把牛羊肉点了一堆。
什么鲜切花溪黄牛肉花腱,手切花溪黄牛肉吊龙,手撕大块鲜毛肚,锡盟180天羔羊肉,鲜切牛街谷饲羊上脑,经典脆毛肚,云贵川高原鲜菌等等。
吃的时候蘸三味碟,或者麻酱碟都可以。
李卓问起父母关于房子的意见,他们的意见是觉得贵,在老家都能卖东方润园的三套别墅了。
其他人也说不到点子上,最后卢靖涵说道:
“我的想法是,这套房有大平层的面积,但没有大平层的设计。”
这句话瞬间说到李卓心里去了,他觉得这套房确实是没有设计。毕竟他看的、买的大平层也不少了,杭城买了两套,羊城一套,曼谷一套,随便哪一个设计都比它高端,而且高出不止一个档次。
他朝卢靖涵竖了个大拇指,补充道:
“装修也不行,感觉像十年前的风格。”
卢靖涵点头表示同意。
所以,第二天上午,他便拒绝了中介带他去看广渠金茂府北府的打算。
广渠金茂府也在朝阳区,据说档次比望京金茂府高一点,价格也更贵,但是有一样的问题,设计能力达不到真正豪宅的标准。
于是中介便带他们一起去看星河湾小区的大平层。
星河湾是由鸿宇集团开发建造的,不仅在帝都有,在魔都,羊城,深城等等城市,都建有叫做星河湾的大平层项目。
而且其设计思路,装修风格,各大城市的星河湾项目都是相似的。
顺便说一句,魔都的星河湾入住了一位叫白冰的大网红,他还专门出过一期视频。
帝都的星河湾,其实面世时间已经很久了,它最早一期是2005年开盘。
中介带他们看的是2007年开盘,2008年交付使用的三期星河湾项目。
这边的小区绿化真不错,鸟语花香,比金茂府更好,它的绿出率达到了60%,在小区的一角,甚至有个占地160亩的园林。
这里的生活气息也更浓郁,换句话说就是人多,遛狗的老人,推着儿童车的主妇,行人,络绎不绝。
因为小区已经建成十多年了,所以物业的维护人员比较多,修地面的,建筑外立面重装,都在有条不紊地进行着。
看得出,这里的物业还是比较负责的。
这小区还有水系,以及一个露天泳池,比较大,不过这边住的人多,所以泳池这里的人也多,甚至还有人用皮划艇在里面玩耍。
走着走着,他们还碰到一位女士在木桥边练扇子舞。
要论生活气氛,这里的确不是别家能比的。
李卓他们看的是一套389平、4居室,报价4000万的大平层。
进门之后,设计感便扑面而来,给人的感觉像是进了一套豪华别墅的感觉。
它的玄关设计成了椭圆形圆厅,采用了大量的大理石石材来装饰。
进去之后,大厅中间设计了一个双台阶的高台,周围使用了雕花围栏和短圆柱来装饰。
这是一个专门为放钢琴而设计的地方。
餐客厅使用的是白色大理石来打造,为了打造宫殿式的体验,客厅在通往茶艺厅的地方,也是一个双台阶下沉式设计。
客厅的阳台外面,正对着小区的园林水系,楼间距不错,所以空间感和视野都比较好。
从放钢琴的高台过去,就是餐厨位置。
餐桌、座椅和灯具,也是典型的宫廷风,巴洛克风格明显,为了达到这种效果,还在落地窗上方使用了檐幕来遮蔽,确实很漂亮。
厨房是中西厨的结合,有一个西厨岛台。
接下来是卧室区。
四个卧室像四叶草的四片叶子一样,分布在餐客厅的四周。
这种结构哪怕在现在也不过时。
4个卧室全都是套房设计,一律使用的是黑檀木地板来装修,其中两个次卧还设置了小型衣帽间。
主卧的空间比较大,它的衣帽间和卫生间分布在步入走廊的两侧。
双台盆,圆形浴缸,以及衣帽间的长柜式设计都是必备的。
卧室里还设有一个下沉式观景区,给人感觉就是比较有层次感。
即使是已经过去了十几年,这套房的整体设计也不过时,欧式风格看着还是漂亮。
当然有些原始搭配的家具偏老化了,比如主卧一侧的紫檀色大衣柜,就显得有些老气。
但这种家具比较少,而且完全可以买来后,把老化的家具替换掉。
李韵和她的舍友们叽叽喳喳地讨论,觉得这里很漂亮。
她们看向李韵的眼睛里都充满了羡慕。
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